In Dresden ziehen die Immobilienpreise weiter moderat an, besonders in zentralen Lagen und bei Neubau- sowie Eigentumswohnungen. Günstige Lagen bleiben gefragt, während sich Mieten tendenziell leicht erhöhen, aber stabiler als in Spitzenmärkten entwickeln.
Pirna verzeichnet ebenfalls steigende Preise, allerdings langsamer als in den großen Städten. Die Nähe zu Dresden macht Pirna attraktiv für Pendler, was Einfamilienhäuser und gute Lagen sowie Eigentumswohnungen stärkt. Die Mietpreise steigen moderat, bleiben oft noch unter dem Dresden-Niveau.
Leipzig zeigt eine deutlichere Preisentwicklung mit kräftig steigenden Kauf- und Mietpreisen, insbesondere in zentralen Vierteln und beliebten Neubaugebieten. Investorennachfrage treibt Preise für Neubau- und Bestandswohnungen, während Mieten ebenfalls merklich zulegen.